HqO recauda $ 34M para un ‘Control Universal” para edificios de oficinas

La tecnología de propiedad (más comúnmente conocida como “proptech”) es un espacio que está atrayendo cada vez más dólares de riesgo. El último destinatario es

La tecnología de propiedad (más comúnmente conocida como “proptech”) es un espacio que está atrayendo cada vez más dólares de riesgo.

El último destinatario es HqO , una plataforma de experiencia de inquilino (TeX) con sede en Boston para bienes raíces comerciales. La startup acaba de recaudar $ 34.25 millones en financiamiento de la Serie B liderado por Insight Partners .

Patrocinadores anteriores Cómplice y Navitas Capital también participaron en la ronda, lo que eleva la empresa total de la empresa desde su fundación a principios de 2018 a $ 53 millones.

Han pasado casi dos años desde que HqO lanzó la primera versión de su software, y desde entonces dice que ha crecido hasta administrar 70 millones de pies cuadrados de espacio de oficina. Eso es impresionante. Y no cualquier espacio de oficina, eso sí. Estamos hablando de edificios emblemáticos como la Torre Willis de 4.6 millones de pies cuadrados en Chicago, el segundo edificio más alto de América del Norte (una vez conocida como la Torre Sears). Actualmente está trabajando con 31 propietarios, incluyendo la Oficina de Ecualización de Blackstone, Jamestown, DivcoWest y Desarrollo Nacional (en comparación con seis hace un año).

Cómo funciona

El software de la compañía brinda a los propietarios de oficinas, un grupo históricamente resistente a la tecnología, una forma de unificar toda la tecnología y las comodidades de los inquilinos de un edificio de oficinas en una sola plataforma SaaS. La plataforma también presenta contenido y eventos, y proporciona a los propietarios datos destinados a ayudarlos a “aumentar la retención de inquilinos, diferenciar el edificio de posibles inquilinos e informar la estrategia de activos”

“Los propietarios están inundados con todas estas soluciones puntuales diferentes, pero no van a pedirle a un consumidor que use de 20 a 30 aplicaciones”, dijo el CEO y cofundador de HqO Chase Garbarino . “Nuestra propuesta de valor es tener una plataforma subyacente que estandarice las API en todas las categorías para que la tecnología de terceros pueda conectarse a una interfaz y los propietarios puedan controlar la propiedad de las personas en el edificio”.

CEO y cofundador de HqO Chase Garbarino
CEO y cofundador de HqO Chase Garbarino

HqO planea usar su nuevo capital para duplicar su plantilla de 61 ahora a aproximadamente 120 para fines de 2020 con un énfasis en personal de ingeniería, ventas y operaciones. También planea continuar construyendo su plataforma y expandiendo la cantidad de mercados a los que sirve. Actualmente, la compañía tiene oficinas en Boston y Nueva York, y recientemente contrató a sus primeras personas en Texas, Londres y París.

HqO cobra una tarifa plana que oscila entre cinco y siete centavos por pie cuadrado al año. El modelo parece estar funcionando hasta ahora. Su ARR se ha disparado en un 1.507 por ciento en comparación con el final del año pasado, según Garbarino.

“Lo más importante, nunca hemos perdido un propietario o edificio, y más del 50 por ciento de nuestros clientes se han expandido con nosotros”, me dijo. “Entonces, además de la rotación negativa, hemos tenido mucho éxito en ayudar a los propietarios a retener clientes y arrendar espacio”.

La compañía dice que es diferente de algunas otras compañías en el espacio cada vez más concurrido en que proporciona el software pero “no es un curador de servicios”.

AJ Malhotra , vicepresidente de Insight Partners, dijo que los propietarios comerciales son “cada vez más conscientes de los beneficios que pueden generar al mejorar la experiencia de la oficina”.

Insight decidió respaldar HqO, dijo, “después de un examen exhaustivo del panorama de los proveedores de TeX”. La empresa quedó impresionada por la “tecnología, pasión y rápido crecimiento” de la empresa. La empresa también ha respaldado VTS , una plataforma de arrendamiento y gestión de activos.

Otra startup de proptech que ha recaudado dinero últimamente es Biproxi una plataforma de transacciones de bienes raíces comerciales (CRE) con el objetivo de ser el “ Zillow de bienes raíces comerciales”. recientemente recaudó $ 10 millones en una ronda de semillas liderada por Greycroft .

Ilustración: Li-Anne Dias

 


Tatiana Vazquez. Tatiana Vázquez es escritora de Noyola Magazine especializada en inversiones y startups emergentes.

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