Life House, una startup de hotel de estilo de vida con tecnología habilitada, plantea $ 30M Serie B

Life House , una startup hotelera de 3 años, anunció esta mañana que cerró una Serie B de $ 30 millones de un gran grupo

Life House , una startup hotelera de 3 años, anunció esta mañana que cerró una Serie B de $ 30 millones de un gran grupo de inversores.

 
 

Enfocado en tecnología de viajes Thayer Ventures dirigió la ronda, que incluyó la participación de Tiger Global , JLL Spark , Ashton Kutcher , Sound Ventures y patrocinadores existentes Global Founders Capital , Comcast Ventures y Trinity Ventures . Varios inversores estratégicos (a saber, propietarios de hoteles David Hamamoto y Jim Ketai) también invirtieron dinero en el financiamiento, lo que ahora eleva su empresa total recaudada a poco más de $ 40 millones.

 

Life House con sede en Nueva York es una compañía inusual en el sentido de que comenzó como un proveedor de software destinado a arreglar “el modelo operativo del hotel roto y complejo” antes de transformarse en una combinación de proveedor de tecnología, hotel gerente y marca de hotel boutique.

 

“Utilizamos software complejo patentado para hacer que los hoteles funcionen sin problemas y reducir los costos de operación”, dijo el fundador y CEO Rami Zeidan . “Eso nos permite construir hermosos hoteles boutique de estilo de vida y hacerlos más accesibles para los viajeros”.

 

Crecimiento

 

El libanés-estadounidense Zeidan comenzó Life House en 2017, después de casi una década de trabajar en diferentes áreas de la industria hotelera.

 

La compañía lanzó en 2018 dos productos principales: una marca de hotel de 4 estrellas con un “precio accesible” llamada “Life House” y una plataforma de gestión de software con etiqueta blanca. La plataforma, según Zeidan, ha estado generando aumentos de más del 30 por ciento al 40 por ciento en la rentabilidad para los propietarios de hoteles sin un cambio de marca o renovación. Life House ha creado varias aplicaciones de software patentadas que incluyen un sistema de fijación de precios automatizado, algorítmico e impulsado por el aprendizaje automático, contabilidad e informes financieros automatizados.

 

Fundador y CEO de Life House Rami Zeidan

Life House también se asocia con operadores hoteleros para renovar hoteles boutique existentes en sus hoteles de marca. Por ejemplo, la compañía recientemente ayudó a Blue Flag Capital (propietario de dos hoteles Life House e inversionista de la compañía) a renovar un hotel en 86 días. Jason Brown de Blue Flag dijo que su compañía estaba “extremadamente impresionada con la capacidad del equipo de Life House de agregar valor de inmediato a los hoteles que hemos adquirido y transformar completamente un hotel en tan poco tiempo”.

 

Todo el tiempo, Zeidan se ha centrado en escalar de manera responsable. La compañía tiene solo 30 empleados corporativos y ha triplicado sus ingresos anuales recurrentes año tras año. Zeidan espera que Life House sea rentable para fines de 2021.

 

Un modelo único

 

Las empresas hoteleras respaldadas por empresas no son comunes, explicó Zeidan, debido a la complejidad del negocio. Pero sus antecedentes ayudaron a darle una visión única de los problemas de la industria.

 

“Observé cómo podríamos automatizar los componentes de la operación y agregar valor a la experiencia del cliente”, dijo. “Me di cuenta de que si hacemos eso a escala, podemos hacer que todos estos hoteles brinden una gran experiencia de hospitalidad sin ser tan caros”.

 

Los propietarios inmobiliarios ahora contratan a Life House para diseñar, marcar y administrar sus hoteles. El año pasado, la compañía obtuvo $ 100 millones (aparte de su financiación de riesgo) para hacer precisamente eso.

 

Con más de 800 habitaciones en la actualidad y se espera que 25 hoteles estén abiertos y en funcionamiento a principios del próximo año, Life House se enorgullece de un enfoque de activos ligeros.

 

“Invertimos dinero para construir un producto, y cada vez que alguien nuevo lo compra, es casi un margen del 100 por ciento”, dijo. “Además, nuestro capital inmobiliario nos permite comprar crecimiento sin diluir a nuestros inversores de riesgo”.

 

Life House planea usar su nuevo capital para desarrollar aún más las características de su plataforma SaaS patentada mientras continúa construyendo sobre la marca y el conocimiento. Específicamente, planea contratar equipos de crecimiento y ventas para expandirse a nuevos mercados. Actualmente, está en Miami, Nantucket, Denver y Brooklyn.

 

“Lo que también es interesante es que cuando ingresamos a un nuevo mercado, no tenemos ningún costo local”, explica Zeidan. “Por ejemplo, cuando WeWork lanza un nuevo mercado, tiene que construir la infraestructura en ese mercado y contratar un equipo allí. Pero la mayor parte de nuestro trabajo se realiza digitalmente, y eso nos permite ser independientes del mercado “.

 

Contexto del mercado

 

Chris Hemmeter , socio gerente de Thayer Ventures, dijo que su firma “como muchos otros inversionistas” estaba “inmediatamente enamorada” de Life House.

 

“Nuestras conexiones y base de LP en el espacio del hotel están profundamente arraigadas y después de una investigación exhaustiva, nos emocionamos aún más”, dijo en una declaración escrita.

 

Life House por ahora está enfocado en pequeños hoteles donde los propietarios están particularmente desatendidos, pero tiene planes de salir de eso a su debido tiempo.

 

“Inicialmente nos enfocamos en hoteles pequeños donde podemos crecer rápidamente con una competencia mínima, pero no hay razón para que eventualmente no podamos ser la mejor solución para hoteles de cualquier tamaño”, dijo Zeidan. Actualmente, el hotel más grande de la compañía tiene 132 habitaciones, pero hay proyectos más grandes en proceso.

 

A principios de este mes, escribí sobre otra startup con un concepto similar para recaudar dinero. The Guild, una compañía de hospitalidad con sede en Austin que apunta a cerrar la brecha entre Airbnb y los hoteles, cerró en una Serie B de $ 25 millones .

 

Otras startups de alto perfil en el sector de la hospitalidad incluyen el proveedor de alquiler a corto plazo Sonder , que alcanzó el estatus de unicornio en julio pasado con su aumento de $ 210 millones en la Serie D, y Lyric , que recaudó $ 160 millones de la Serie B dirigida por Airbnb el año pasado.

 

Ilustración del rollo de blog: Li-Anne Dias

 


Tatiana Vazquez. Tatiana Vázquez es escritora de Noyola Magazine especializada en inversiones y startups emergentes.

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